A Rua Cordilheiras em dados reais— Bela Aliança, São Paulo
A Rua Cordilheiras, no bairro Bela Aliança, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 407.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cordilheiras é cara para o padrão de Bela Aliança?
A mediana das vendas registradas na Rua Cordilheiras (R$ 407.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% abaixo da mediana do bairro Bela Aliança (R$ 450.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Cordilheiras
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cordilheiras
Quanto custa um imóvel na Rua Cordilheiras?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cordilheiras é R$ 407.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de junho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Cordilheiras?
A Rua Cordilheiras reúne 12 endereços catalogados no bairro Bela Aliança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05085-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cordilheiras?
A venda mais recente na Rua Cordilheiras foi registrada em 13 de junho de 2023, por R$ 1.150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de junho de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.