A Avenida Deputado Emílio Carlos em dados reais— Cachoeirinha, São Paulo
A Avenida Deputado Emílio Carlos, no bairro Cachoeirinha, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 165 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 245.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 14 vendas com mediana de R$ 282.500.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Deputado Emílio Carlos é cara para o padrão de Cachoeirinha?
A mediana das vendas registradas na Avenida Deputado Emílio Carlos (R$ 245.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% acima da mediana do bairro Cachoeirinha (R$ 205.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Avenida Deputado Emílio Carlos
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Deputado Emílio Carlos
Quanto custa um imóvel na Avenida Deputado Emílio Carlos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Deputado Emílio Carlos é R$ 245.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 282.500 em 14 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Deputado Emílio Carlos?
A Avenida Deputado Emílio Carlos reúne 8 endereços catalogados no bairro Cachoeirinha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02721-200.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Deputado Emílio Carlos?
A venda mais recente na Avenida Deputado Emílio Carlos foi registrada em 16 de abril de 2026, por R$ 310.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.