A Avenida da Justiça em dados reais— Cangaíba, São Paulo
A Avenida da Justiça, no bairro Cangaíba, em São Paulo, reúne 81 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 34 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 207.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida da Justiça é cara para o padrão de Cangaíba?
A mediana das vendas registradas na Avenida da Justiça (R$ 207.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% acima da mediana do bairro Cangaíba (R$ 167.304, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 81 endereços da Avenida da Justiça
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Perguntas frequentes sobre a Avenida da Justiça
Quanto custa um imóvel na Avenida da Justiça?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida da Justiça é R$ 207.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida da Justiça?
A Avenida da Justiça reúne 81 endereços catalogados no bairro Cangaíba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03734-140.
Qual foi a última venda registrada na Avenida da Justiça?
A venda mais recente na Avenida da Justiça foi registrada em 27 de fevereiro de 2026, por R$ 1.150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.