A Rua Abaitara em dados reais— Cangaíba, São Paulo
A Rua Abaitara, no bairro Cangaíba, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 377.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Abaitara é cara para o padrão de Cangaíba?
A mediana das vendas registradas na Rua Abaitara (R$ 377.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 125% acima da mediana do bairro Cangaíba (R$ 167.304, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Abaitara
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Perguntas frequentes sobre a Rua Abaitara
Quanto custa um imóvel na Rua Abaitara?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Abaitara é R$ 377.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Abaitara?
A Rua Abaitara reúne 23 endereços catalogados no bairro Cangaíba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03714-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Abaitara?
A venda mais recente na Rua Abaitara foi registrada em 29 de janeiro de 2026, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.