A Rua Copara em dados reais— Cangaíba, São Paulo
A Rua Copara, no bairro Cangaíba, em São Paulo, reúne 57 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 125.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Copara é cara para o padrão de Cangaíba?
A mediana das vendas registradas na Rua Copara (R$ 125.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% abaixo da mediana do bairro Cangaíba (R$ 167.304, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 57 endereços da Rua Copara
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Perguntas frequentes sobre a Rua Copara
Quanto custa um imóvel na Rua Copara?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Copara é R$ 125.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Copara?
A Rua Copara reúne 57 endereços catalogados no bairro Cangaíba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03707-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Copara?
A venda mais recente na Rua Copara foi registrada em 13 de dezembro de 2024, por R$ 92.220 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de dezembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.