A Rua Maest Vasconcelos Chaves em dados reais— Cangaíba, São Paulo
A Rua Maest Vasconcelos Chaves, no bairro Cangaíba, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 70.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Maest Vasconcelos Chaves é cara para o padrão de Cangaíba?
A mediana das vendas registradas na Rua Maest Vasconcelos Chaves (R$ 70.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 58% abaixo da mediana do bairro Cangaíba (R$ 167.304, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua Maest Vasconcelos Chaves
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maest Vasconcelos Chaves
Quanto custa um imóvel na Rua Maest Vasconcelos Chaves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maest Vasconcelos Chaves é R$ 70.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Maest Vasconcelos Chaves?
A Rua Maest Vasconcelos Chaves reúne 42 endereços catalogados no bairro Cangaíba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03734-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maest Vasconcelos Chaves?
A venda mais recente na Rua Maest Vasconcelos Chaves foi registrada em 27 de outubro de 2025, por R$ 1.055.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.