A Rua Bela Vista em dados reais— Chácara Santo Antônio, São Paulo
A Rua Bela Vista, no bairro Chácara Santo Antônio, em São Paulo, reúne 47 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 156 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.187.490 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 12 vendas com mediana de R$ 1.357.780.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Bela Vista é cara para o padrão de Chácara Santo Antônio?
A mediana das vendas registradas na Rua Bela Vista (R$ 1.187.490, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 295% acima da mediana do bairro Chácara Santo Antônio (R$ 301.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 47 endereços da Rua Bela Vista
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Perguntas frequentes sobre a Rua Bela Vista
Quanto custa um imóvel na Rua Bela Vista?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Bela Vista é R$ 1.187.490, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.357.780 em 12 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Bela Vista?
A Rua Bela Vista reúne 47 endereços catalogados no bairro Chácara Santo Antônio, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04709-001.
Qual foi a última venda registrada na Rua Bela Vista?
A venda mais recente na Rua Bela Vista foi registrada em 28 de abril de 2026, por R$ 1.264.766 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.