A Rua Oscar Schade em dados reais— Cidade Ademar, São Paulo
A Rua Oscar Schade, no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, reúne 64 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 75.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Oscar Schade é cara para o padrão de Cidade Ademar?
A mediana das vendas registradas na Rua Oscar Schade (R$ 75.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 68% abaixo da mediana do bairro Cidade Ademar (R$ 235.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 64 endereços da Rua Oscar Schade
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Perguntas frequentes sobre a Rua Oscar Schade
Quanto custa um imóvel na Rua Oscar Schade?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Oscar Schade é R$ 75.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de março de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Oscar Schade?
A Rua Oscar Schade reúne 64 endereços catalogados no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04653-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Oscar Schade?
A venda mais recente na Rua Oscar Schade foi registrada em 31 de março de 2022, por R$ 320.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de março de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.