A Avenida Jacobus Baldi em dados reais— Cidade Jardim, São Paulo
A Avenida Jacobus Baldi, no bairro Cidade Jardim, em São Paulo, reúne 97 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 30 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Jacobus Baldi é cara para o padrão de Cidade Jardim?
A mediana das vendas registradas na Avenida Jacobus Baldi (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 83% abaixo da mediana do bairro Cidade Jardim (R$ 1.200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 97 endereços da Avenida Jacobus Baldi
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Jacobus Baldi
Quanto custa um imóvel na Avenida Jacobus Baldi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Jacobus Baldi é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Jacobus Baldi?
A Avenida Jacobus Baldi reúne 97 endereços catalogados no bairro Cidade Jardim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05847-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Jacobus Baldi?
A venda mais recente na Avenida Jacobus Baldi foi registrada em 24 de abril de 2026, por R$ 90.789 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.