A Rua Sebastião Batista em dados reais— Cidade Tiradentes, São Paulo
A Rua Sebastião Batista, no bairro Cidade Tiradentes, em São Paulo, reúne 125 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Sebastião Batista é cara para o padrão de Cidade Tiradentes?
A mediana das vendas registradas na Rua Sebastião Batista (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 164% acima da mediana do bairro Cidade Tiradentes (R$ 60.567, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 125 endereços da Rua Sebastião Batista
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sebastião Batista
Quanto custa um imóvel na Rua Sebastião Batista?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sebastião Batista é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Sebastião Batista?
A Rua Sebastião Batista reúne 125 endereços catalogados no bairro Cidade Tiradentes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08470-330.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sebastião Batista?
A venda mais recente na Rua Sebastião Batista foi registrada em 13 de janeiro de 2026, por R$ 168.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.