A Rua Baruare em dados reais— Jardim Adelfiore, São Paulo
A Rua Baruare, no bairro Jardim Adelfiore, em São Paulo, reúne 84 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 28 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 58.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Baruare é cara para o padrão de Jardim Adelfiore?
A mediana das vendas registradas na Rua Baruare (R$ 58.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 72% abaixo da mediana do bairro Jardim Adelfiore (R$ 209.962, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 84 endereços da Rua Baruare
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Perguntas frequentes sobre a Rua Baruare
Quanto custa um imóvel na Rua Baruare?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Baruare é R$ 58.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Baruare?
A Rua Baruare reúne 84 endereços catalogados no bairro Jardim Adelfiore, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05223-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Baruare?
A venda mais recente na Rua Baruare foi registrada em 18 de agosto de 2025, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.