A Rua Giovani Pacini em dados reais— Jardim Augusta, São Paulo
A Rua Giovani Pacini, no bairro Jardim Augusta, em São Paulo, reúne 84 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Giovani Pacini é cara para o padrão de Jardim Augusta?
A mediana das vendas registradas na Rua Giovani Pacini (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Jardim Augusta (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 84 endereços da Rua Giovani Pacini
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Perguntas frequentes sobre a Rua Giovani Pacini
Quanto custa um imóvel na Rua Giovani Pacini?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Giovani Pacini é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Giovani Pacini?
A Rua Giovani Pacini reúne 84 endereços catalogados no bairro Jardim Augusta, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08371-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Giovani Pacini?
A venda mais recente na Rua Giovani Pacini foi registrada em 8 de setembro de 2025, por R$ 120.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 8 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.