A Avenida Edgar Ruzzant em dados reais— Jardim Brasil, São Paulo

A Avenida Edgar Ruzzant, no bairro Jardim Brasil, em São Paulo, reúne 250 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 62 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 137.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

250

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 62 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 137 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 461 mil

19/03/2026 · cartório, não anúncio

A Avenida Edgar Ruzzant é cara para o padrão de Jardim Brasil?

A mediana das vendas registradas na Avenida Edgar Ruzzant (R$ 137.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% abaixo da mediana do bairro Jardim Brasil (R$ 185.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

Ver o panorama completo de Jardim Brasil →

Edifícios e endereços

Os 250 endereços da Avenida Edgar Ruzzant

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 214 endereços

Nº 149 Nº 152 Nº 154 Nº 157 Nº 158 Nº 171 Nº 217 Nº 220 Nº 226 Nº 227 Nº 232 Nº 233 Nº 240 Nº 250 Nº 258 Nº 260 Nº 262 Nº 264 Nº 269 Nº 277 Nº 282 Nº 283 Nº 291 Nº 292 Nº 302 Nº 305 Nº 308 Nº 316 Nº 330 Nº 338 Nº 349 Nº 350 Nº 351 Nº 355 Nº 357 Nº 358 Nº 364 Nº 375 Nº 382 Nº 383 Nº 385 Nº 386 Nº 391 Nº 392 Nº 400 Nº 401 Nº 408 Nº 411 Nº 413 Nº 416 Nº 421 Nº 428 Nº 438 Nº 444 Nº 449 Nº 455 Nº 456 Nº 461 Nº 469 Nº 489 Nº 491 Nº 510 Nº 516 Nº 520 Nº 524 Nº 528 Nº 529 Nº 532 Nº 534 Nº 535 Nº 537 Nº 540 Nº 544 Nº 549 Nº 550 Nº 554 Nº 555 Nº 561 Nº 562 Nº 566 Nº 571 Nº 573 Nº 576 Nº 580 Nº 588 Nº 591 Nº 596 Nº 597 Nº 601 Nº 604 Nº 607 Nº 610 Nº 611 Nº 618 Nº 624 Nº 625 Nº 628 Nº 631 Nº 639 Nº 649 Nº 653 Nº 664 Nº 666 Nº 667 Nº 668 Nº 670 Nº 675 Nº 678 Nº 679 Nº 682 Nº 685 Nº 688 Nº 728 Nº 730 Nº 740 Nº 744 Nº 750 Nº 754 Nº 758 Nº 759 Nº 766 Nº 767 Nº 768 Nº 775 Nº 778 Nº 781 Nº 783 Nº 784 Nº 786 Nº 788 Nº 790 Nº 794 Nº 796 Nº 798 Nº 800 Nº 801 Nº 806 Nº 814 Nº 815 Nº 817 Nº 819 Nº 823 Nº 824 Nº 825 Nº 827 Nº 832 Nº 834 Nº 842 Nº 847 Nº 848 Nº 852 Nº 855 Nº 858 Nº 859 Nº 861 Nº 863 Nº 864 Nº 867 Nº 868 Nº 873 Nº 880 Nº 957 Nº 963 Nº 969 Nº 983 Nº 988 Nº 992 Nº 993 Nº 994 Nº 995 Nº 996 Nº 999 Nº 1000 Nº 1001 Nº 1011 Nº 1019 Nº 1020 Nº 1021 Nº 1029 Nº 1035 Nº 1039 Nº 1040 Nº 1042 Nº 1044 Nº 1045 Nº 1049 Nº 1052 Nº 1053 Nº 1059 Nº 1065 Nº 1074 Nº 1076 Nº 1079 Nº 1086 Nº 1088 Nº 1132 Nº 1137 Nº 1142 Nº 1144 Nº 1145 Nº 1146 Nº 1147 Nº 1310 Nº 1390 Nº 3640 Nº 5200 Nº 5880 Nº 6110 Nº 6640 Nº 6670 Nº 8010 Nº 9930 Nº 9950 S/N

Quer vender ou comprar na Avenida Edgar Ruzzant?

Especialistas no bairro Jardim Brasil
Fotos profissionais e avaliação gratuita

Anuncie Conosco

Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
Segurança jurídica e +30 anos de experiência

Compre Conosco

Perguntas frequentes sobre a Avenida Edgar Ruzzant

Quanto custa um imóvel na Avenida Edgar Ruzzant?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Edgar Ruzzant é R$ 137.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de março de 2026).

Quantos endereços tem a Avenida Edgar Ruzzant?

A Avenida Edgar Ruzzant reúne 250 endereços catalogados no bairro Jardim Brasil, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02225-011.

Qual foi a última venda registrada na Avenida Edgar Ruzzant?

A venda mais recente na Avenida Edgar Ruzzant foi registrada em 19 de março de 2026, por R$ 460.600 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.