A Rua Dorândia em dados reais— Jardim Brasil, São Paulo
A Rua Dorândia, no bairro Jardim Brasil, em São Paulo, reúne 68 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 168.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Dorândia é cara para o padrão de Jardim Brasil?
A mediana das vendas registradas na Rua Dorândia (R$ 168.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% abaixo da mediana do bairro Jardim Brasil (R$ 185.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 68 endereços da Rua Dorândia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Dorândia
Quanto custa um imóvel na Rua Dorândia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Dorândia é R$ 168.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Dorândia?
A Rua Dorândia reúne 68 endereços catalogados no bairro Jardim Brasil, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02234-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Dorândia?
A venda mais recente na Rua Dorândia foi registrada em 27 de dezembro de 2024, por R$ 510.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de dezembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.