A Rua Francisco Preto em dados reais— Jardim Colombo, São Paulo
A Rua Francisco Preto, no bairro Jardim Colombo, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 49 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 490.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Francisco Preto é cara para o padrão de Jardim Colombo?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Preto (R$ 490.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% acima da mediana do bairro Jardim Colombo (R$ 339.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Francisco Preto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Preto
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Preto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Preto é R$ 490.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de agosto de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Preto?
A Rua Francisco Preto reúne 16 endereços catalogados no bairro Jardim Colombo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05623-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Preto?
A venda mais recente na Rua Francisco Preto foi registrada em 30 de agosto de 2021, por R$ 598.560 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de agosto de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.