A Avenida Marginal do Oratório em dados reais— Jardim Elba, São Paulo
A Avenida Marginal do Oratório, no bairro Jardim Elba, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 232.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Marginal do Oratório é cara para o padrão de Jardim Elba?
A mediana das vendas registradas na Avenida Marginal do Oratório (R$ 232.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 93% acima da mediana do bairro Jardim Elba (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Avenida Marginal do Oratório
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Marginal do Oratório
Quanto custa um imóvel na Avenida Marginal do Oratório?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Marginal do Oratório é R$ 232.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Marginal do Oratório?
A Avenida Marginal do Oratório reúne 21 endereços catalogados no bairro Jardim Elba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03979-030.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Marginal do Oratório?
A venda mais recente na Avenida Marginal do Oratório foi registrada em 20 de março de 2025, por R$ 457.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de março de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.