A Rua Tomé da Rocha em dados reais— Jardim Elba, São Paulo
A Rua Tomé da Rocha, no bairro Jardim Elba, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 153.457 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Tomé da Rocha é cara para o padrão de Jardim Elba?
A mediana das vendas registradas na Rua Tomé da Rocha (R$ 153.457, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% acima da mediana do bairro Jardim Elba (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Tomé da Rocha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Tomé da Rocha
Quanto custa um imóvel na Rua Tomé da Rocha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Tomé da Rocha é R$ 153.457, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Tomé da Rocha?
A Rua Tomé da Rocha reúne 33 endereços catalogados no bairro Jardim Elba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03980-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Tomé da Rocha?
A venda mais recente na Rua Tomé da Rocha foi registrada em 27 de maio de 2024, por R$ 330.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de maio de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.