A Rua Roberto Barros Rocha em dados reais— Jardim Guaraú, São Paulo
A Rua Roberto Barros Rocha, no bairro Jardim Guaraú, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 162.120 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Roberto Barros Rocha é cara para o padrão de Jardim Guaraú?
A mediana das vendas registradas na Rua Roberto Barros Rocha (R$ 162.120, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% abaixo da mediana do bairro Jardim Guaraú (R$ 167.552, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Roberto Barros Rocha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Roberto Barros Rocha
Quanto custa um imóvel na Rua Roberto Barros Rocha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Roberto Barros Rocha é R$ 162.120, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Roberto Barros Rocha?
A Rua Roberto Barros Rocha reúne 35 endereços catalogados no bairro Jardim Guaraú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05544-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Roberto Barros Rocha?
A venda mais recente na Rua Roberto Barros Rocha foi registrada em 23 de maio de 2025, por R$ 435.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.