A Rua Ipê Branco em dados reais— Jardim Helena, São Paulo
A Rua Ipê Branco, no bairro Jardim Helena, em São Paulo, reúne 57 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 70.312 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ipê Branco é cara para o padrão de Jardim Helena?
A mediana das vendas registradas na Rua Ipê Branco (R$ 70.312, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 60% abaixo da mediana do bairro Jardim Helena (R$ 176.826, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 57 endereços da Rua Ipê Branco
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ipê Branco
Quanto custa um imóvel na Rua Ipê Branco?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ipê Branco é R$ 70.312, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Ipê Branco?
A Rua Ipê Branco reúne 57 endereços catalogados no bairro Jardim Helena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08081-240.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ipê Branco?
A venda mais recente na Rua Ipê Branco foi registrada em 16 de maio de 2024, por R$ 25.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de maio de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.