A Rua Roque Ricciardi em dados reais— Jardim Iva, São Paulo
A Rua Roque Ricciardi, no bairro Jardim Iva, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 208.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Roque Ricciardi é cara para o padrão de Jardim Iva?
A mediana das vendas registradas na Rua Roque Ricciardi (R$ 208.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% acima da mediana do bairro Jardim Iva (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Roque Ricciardi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Roque Ricciardi
Quanto custa um imóvel na Rua Roque Ricciardi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Roque Ricciardi é R$ 208.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de janeiro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Roque Ricciardi?
A Rua Roque Ricciardi reúne 17 endereços catalogados no bairro Jardim Iva, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03910-035.
Qual foi a última venda registrada na Rua Roque Ricciardi?
A venda mais recente na Rua Roque Ricciardi foi registrada em 31 de janeiro de 2023, por R$ 297.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de janeiro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.