A Rua Adão Aranha em dados reais— Jardim Melo, São Paulo
A Rua Adão Aranha, no bairro Jardim Melo, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 170.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Adão Aranha é cara para o padrão de Jardim Melo?
A mediana das vendas registradas na Rua Adão Aranha (R$ 170.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 65% acima da mediana do bairro Jardim Melo (R$ 103.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Adão Aranha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Adão Aranha
Quanto custa um imóvel na Rua Adão Aranha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Adão Aranha é R$ 170.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Adão Aranha?
A Rua Adão Aranha reúne 28 endereços catalogados no bairro Jardim Melo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04417-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Adão Aranha?
A venda mais recente na Rua Adão Aranha foi registrada em 30 de julho de 2025, por R$ 470.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.