A Avenida Pedro de Avos em dados reais— Jardim Miriam, São Paulo
A Avenida Pedro de Avos, no bairro Jardim Miriam, em São Paulo, reúne 134 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 34 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 109.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Pedro de Avos é cara para o padrão de Jardim Miriam?
A mediana das vendas registradas na Avenida Pedro de Avos (R$ 109.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% abaixo da mediana do bairro Jardim Miriam (R$ 161.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 134 endereços da Avenida Pedro de Avos
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Pedro de Avos
Quanto custa um imóvel na Avenida Pedro de Avos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Pedro de Avos é R$ 109.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Pedro de Avos?
A Avenida Pedro de Avos reúne 134 endereços catalogados no bairro Jardim Miriam, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04419-010.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Pedro de Avos?
A venda mais recente na Avenida Pedro de Avos foi registrada em 24 de dezembro de 2025, por R$ 425.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.