A Praça Tito Pacheco em dados reais— Jardim Miriam, São Paulo
A Praça Tito Pacheco, no bairro Jardim Miriam, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 129.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Praça Tito Pacheco é cara para o padrão de Jardim Miriam?
A mediana das vendas registradas na Praça Tito Pacheco (R$ 129.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Jardim Miriam (R$ 161.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Praça Tito Pacheco
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Perguntas frequentes sobre a Praça Tito Pacheco
Quanto custa um imóvel na Praça Tito Pacheco?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Tito Pacheco é R$ 129.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Praça Tito Pacheco?
A Praça Tito Pacheco reúne 24 endereços catalogados no bairro Jardim Miriam, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04419-140.
Qual foi a última venda registrada na Praça Tito Pacheco?
A venda mais recente na Praça Tito Pacheco foi registrada em 24 de abril de 2026, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.