A Rua Pascoal Pavan em dados reais— Jardim Modelo, São Paulo
A Rua Pascoal Pavan, no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 175.304 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pascoal Pavan é cara para o padrão de Jardim Modelo?
A mediana das vendas registradas na Rua Pascoal Pavan (R$ 175.304, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% abaixo da mediana do bairro Jardim Modelo (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Rua Pascoal Pavan
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pascoal Pavan
Quanto custa um imóvel na Rua Pascoal Pavan?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pascoal Pavan é R$ 175.304, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Pascoal Pavan?
A Rua Pascoal Pavan reúne 45 endereços catalogados no bairro Jardim Modelo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02229-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pascoal Pavan?
A venda mais recente na Rua Pascoal Pavan foi registrada em 30 de junho de 2025, por R$ 260.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.