A Rua Monsenhor Melo e Sousa em dados reais— Jardim Peri, São Paulo
A Rua Monsenhor Melo e Sousa, no bairro Jardim Peri, em São Paulo, reúne 62 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 152.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Monsenhor Melo e Sousa é cara para o padrão de Jardim Peri?
A mediana das vendas registradas na Rua Monsenhor Melo e Sousa (R$ 152.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% acima da mediana do bairro Jardim Peri (R$ 139.698, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 62 endereços da Rua Monsenhor Melo e Sousa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Monsenhor Melo e Sousa
Quanto custa um imóvel na Rua Monsenhor Melo e Sousa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Monsenhor Melo e Sousa é R$ 152.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de janeiro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Monsenhor Melo e Sousa?
A Rua Monsenhor Melo e Sousa reúne 62 endereços catalogados no bairro Jardim Peri, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02634-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Monsenhor Melo e Sousa?
A venda mais recente na Rua Monsenhor Melo e Sousa foi registrada em 24 de janeiro de 2022, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de janeiro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.