A Rua João de Loaja em dados reais— Jardim Primavera, São Paulo
A Rua João de Loaja, no bairro Jardim Primavera, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 191.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João de Loaja é cara para o padrão de Jardim Primavera?
A mediana das vendas registradas na Rua João de Loaja (R$ 191.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% abaixo da mediana do bairro Jardim Primavera (R$ 245.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua João de Loaja
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Perguntas frequentes sobre a Rua João de Loaja
Quanto custa um imóvel na Rua João de Loaja?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João de Loaja é R$ 191.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de setembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua João de Loaja?
A Rua João de Loaja reúne 28 endereços catalogados no bairro Jardim Primavera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02755-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua João de Loaja?
A venda mais recente na Rua João de Loaja foi registrada em 22 de setembro de 2022, por R$ 275.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de setembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.