A Rua Ettore Andreazza em dados reais— Jardim Tietê, São Paulo
A Rua Ettore Andreazza, no bairro Jardim Tietê, em São Paulo, reúne 52 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 85.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ettore Andreazza é cara para o padrão de Jardim Tietê?
A mediana das vendas registradas na Rua Ettore Andreazza (R$ 85.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% abaixo da mediana do bairro Jardim Tietê (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 52 endereços da Rua Ettore Andreazza
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ettore Andreazza
Quanto custa um imóvel na Rua Ettore Andreazza?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ettore Andreazza é R$ 85.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Ettore Andreazza?
A Rua Ettore Andreazza reúne 52 endereços catalogados no bairro Jardim Tietê, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03944-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ettore Andreazza?
A venda mais recente na Rua Ettore Andreazza foi registrada em 14 de abril de 2025, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.