A Rua Alves Branco em dados reais— Lapa, São Paulo
A Rua Alves Branco, no bairro Lapa, em São Paulo, reúne 57 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 158.226 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Alves Branco é cara para o padrão de Lapa?
A mediana das vendas registradas na Rua Alves Branco (R$ 158.226, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 49% abaixo da mediana do bairro Lapa (R$ 310.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 57 endereços da Rua Alves Branco
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alves Branco
Quanto custa um imóvel na Rua Alves Branco?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alves Branco é R$ 158.226, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Alves Branco?
A Rua Alves Branco reúne 57 endereços catalogados no bairro Lapa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05068-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alves Branco?
A venda mais recente na Rua Alves Branco foi registrada em 17 de abril de 2026, por R$ 166.452 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.