A Avenida Armando Ferrentini em dados reais— Paraíso, São Paulo
A Avenida Armando Ferrentini, no bairro Paraíso, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 210 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.999 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 37 vendas com mediana de R$ 360.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Armando Ferrentini é cara para o padrão de Paraíso?
A mediana das vendas registradas na Avenida Armando Ferrentini (R$ 300.999, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% abaixo da mediana do bairro Paraíso (R$ 339.150, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Avenida Armando Ferrentini
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Armando Ferrentini
Quanto custa um imóvel na Avenida Armando Ferrentini?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Armando Ferrentini é R$ 300.999, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 360.000 em 37 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Armando Ferrentini?
A Avenida Armando Ferrentini reúne 33 endereços catalogados no bairro Paraíso, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04103-030.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Armando Ferrentini?
A venda mais recente na Avenida Armando Ferrentini foi registrada em 28 de abril de 2026, por R$ 330.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.