A Rua São José do Limoeiro em dados reais— Parque Guarani, São Paulo
A Rua São José do Limoeiro, no bairro Parque Guarani, em São Paulo, reúne 80 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 96.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua São José do Limoeiro é cara para o padrão de Parque Guarani?
A mediana das vendas registradas na Rua São José do Limoeiro (R$ 96.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 42% abaixo da mediana do bairro Parque Guarani (R$ 165.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 80 endereços da Rua São José do Limoeiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua São José do Limoeiro
Quanto custa um imóvel na Rua São José do Limoeiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua São José do Limoeiro é R$ 96.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua São José do Limoeiro?
A Rua São José do Limoeiro reúne 80 endereços catalogados no bairro Parque Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08235-530.
Qual foi a última venda registrada na Rua São José do Limoeiro?
A venda mais recente na Rua São José do Limoeiro foi registrada em 27 de janeiro de 2026, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.