A Rua Caetes em dados reais— Perdizes, São Paulo
A Rua Caetes, no bairro Perdizes, em São Paulo, reúne 124 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 322 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 583.802 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 14 vendas com mediana de R$ 1.564.500.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Caetes é cara para o padrão de Perdizes?
A mediana das vendas registradas na Rua Caetes (R$ 583.802, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 73% acima da mediana do bairro Perdizes (R$ 338.400, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 124 endereços da Rua Caetes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Caetes
Quanto custa um imóvel na Rua Caetes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Caetes é R$ 583.802, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.564.500 em 14 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Caetes?
A Rua Caetes reúne 124 endereços catalogados no bairro Perdizes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05016-081.
Qual foi a última venda registrada na Rua Caetes?
A venda mais recente na Rua Caetes foi registrada em 17 de abril de 2026, por R$ 820.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.