A Rua Itapicuru em dados reais— Perdizes, São Paulo
A Rua Itapicuru, no bairro Perdizes, em São Paulo, reúne 139 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 878 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 73 vendas com mediana de R$ 31.388.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Itapicuru é cara para o padrão de Perdizes?
A mediana das vendas registradas na Rua Itapicuru (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% acima da mediana do bairro Perdizes (R$ 338.400, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 139 endereços da Rua Itapicuru
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itapicuru
Quanto custa um imóvel na Rua Itapicuru?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itapicuru é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 31.388 em 73 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Itapicuru?
A Rua Itapicuru reúne 139 endereços catalogados no bairro Perdizes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05006-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itapicuru?
A venda mais recente na Rua Itapicuru foi registrada em 29 de abril de 2026, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.