A Rua Monte Alegre em dados reais— Perdizes, São Paulo

A Rua Monte Alegre, no bairro Perdizes, em São Paulo, reúne 191 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 1.661 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 270.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 51 vendas com mediana de R$ 640.000.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

191

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 1.661 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 270 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Mediana 12 meses

R$ 640 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 850 mil

29/04/2026 · cartório, não anúncio

A Rua Monte Alegre é cara para o padrão de Perdizes?

A mediana das vendas registradas na Rua Monte Alegre (R$ 270.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Perdizes (R$ 338.400, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

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Edifícios e endereços

Os 191 endereços da Rua Monte Alegre

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 155 endereços

Nº 441 Nº 442 Nº 453 Nº 454 Nº 461 Nº 462 Nº 470 Nº 473 Nº 501 Nº 502 Nº 523 Nº 580 Nº 581 Nº 591 Nº 599 Nº 610 Nº 613 Nº 616 Nº 625 Nº 631 Nº 634 Nº 635 Nº 640 Nº 649 Nº 654 Nº 662 Nº 663 Nº 681 Nº 693 Nº 695 Nº 699 Nº 711 Nº 715 Nº 730 Nº 759 Nº 781 Nº 791 Nº 835 Nº 838 Nº 907 Nº 948 Nº 957 Nº 977 Nº 1003 Nº 1040 Nº 1074 Nº 1080 Nº 1083 Nº 1086 Nº 1094 Nº 1104 Nº 1120 Nº 1132 Nº 1134 Nº 1142 Nº 1144 Nº 1150 Nº 1154 Nº 1159 Nº 1179 Nº 1186 Nº 1188 Nº 1200 Nº 1204 Nº 1240 Nº 1253 Nº 1262 Nº 1268 Nº 1276 Nº 1285 Nº 1286 Nº 1294 Nº 1299 Nº 1312 Nº 1347 Nº 1352 Nº 1355 Nº 1363 Nº 1365 Nº 1370 Nº 1372 Nº 1373 Nº 1375 Nº 1378 Nº 1396 Nº 1406 Nº 1415 Nº 1418 Nº 1419 Nº 1420 Nº 1434 Nº 1438 Nº 1443 Nº 1454 Nº 1457 Nº 1476 Nº 1502 Nº 1509 Nº 1520 Nº 1540 Nº 1564 Nº 1582 Nº 1587 Nº 1591 Nº 1596 Nº 1597 Nº 1601 Nº 1605 Nº 1608 Nº 1618 Nº 1623 Nº 1631 Nº 1643 Nº 1657 Nº 1676 Nº 1690 Nº 1702 Nº 1712 Nº 1715 Nº 1721 Nº 1724 Nº 1729 Nº 1736 Nº 1741 Nº 1746 Nº 1754 Nº 1763 Nº 1774 Nº 1791 Nº 1794 Nº 1800 Nº 1804 Nº 1810 Nº 1820 Nº 1825 Nº 1830 Nº 1848 Nº 1870 Nº 1904 Nº 1953 Nº 1960 Nº 1963 Nº 11790 Nº 12400 Nº 12850 Nº 12990 Nº 13120 Nº 13470 Nº 14190 Nº 14380 Nº 16050 Nº 19040 Nº 99999 Nº 999990 S/N

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Perguntas frequentes sobre a Rua Monte Alegre

Quanto custa um imóvel na Rua Monte Alegre?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Monte Alegre é R$ 270.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 640.000 em 51 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de abril de 2026).

Quantos endereços tem a Rua Monte Alegre?

A Rua Monte Alegre reúne 191 endereços catalogados no bairro Perdizes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05014-000.

Qual foi a última venda registrada na Rua Monte Alegre?

A venda mais recente na Rua Monte Alegre foi registrada em 29 de abril de 2026, por R$ 850.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.