A Rua Teçaindá em dados reais— Pinheiros, São Paulo
A Rua Teçaindá, no bairro Pinheiros, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 46 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 9.097.659 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 34 vendas com mediana de R$ 12.315.319.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Teçaindá é cara para o padrão de Pinheiros?
A mediana das vendas registradas na Rua Teçaindá (R$ 9.097.659, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2307% acima da mediana do bairro Pinheiros (R$ 378.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Teçaindá
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Perguntas frequentes sobre a Rua Teçaindá
Quanto custa um imóvel na Rua Teçaindá?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Teçaindá é R$ 9.097.659, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 12.315.319 em 34 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Teçaindá?
A Rua Teçaindá reúne 15 endereços catalogados no bairro Pinheiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05422-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Teçaindá?
A venda mais recente na Rua Teçaindá foi registrada em 13 de março de 2026, por R$ 2.100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.