A Avenida Ipiranga em dados reais— Santa Ifigênia, São Paulo
A Avenida Ipiranga, no bairro Santa Ifigênia, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 208 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 20 vendas com mediana de R$ 236.500.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Ipiranga é cara para o padrão de Santa Ifigênia?
A mediana das vendas registradas na Avenida Ipiranga (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro Santa Ifigênia (R$ 116.665, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Avenida Ipiranga
Quer vender ou comprar na Avenida Ipiranga?
- Especialistas no bairro Santa Ifigênia
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Avenida Ipiranga
Quanto custa um imóvel na Avenida Ipiranga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Ipiranga é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 236.500 em 20 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Ipiranga?
A Avenida Ipiranga reúne 33 endereços catalogados no bairro Santa Ifigênia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01040-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Ipiranga?
A venda mais recente na Avenida Ipiranga foi registrada em 11 de novembro de 2025, por R$ 40.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.