A Rua Degroux em dados reais— São Judas, São Paulo
A Rua Degroux, no bairro São Judas, em São Paulo, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 173.150 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Degroux é cara para o padrão de São Judas?
A mediana das vendas registradas na Rua Degroux (R$ 173.150, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% abaixo da mediana do bairro São Judas (R$ 265.663, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Rua Degroux
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Perguntas frequentes sobre a Rua Degroux
Quanto custa um imóvel na Rua Degroux?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Degroux é R$ 173.150, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Degroux?
A Rua Degroux reúne 46 endereços catalogados no bairro São Judas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04302-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Degroux?
A venda mais recente na Rua Degroux foi registrada em 19 de janeiro de 2026, por R$ 650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.