A Rua Frederico Esteban Júnior em dados reais— Vila Albertina, São Paulo
A Rua Frederico Esteban Júnior, no bairro Vila Albertina, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 305.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Frederico Esteban Júnior é cara para o padrão de Vila Albertina?
A mediana das vendas registradas na Rua Frederico Esteban Júnior (R$ 305.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% acima da mediana do bairro Vila Albertina (R$ 220.844, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Frederico Esteban Júnior
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Perguntas frequentes sobre a Rua Frederico Esteban Júnior
Quanto custa um imóvel na Rua Frederico Esteban Júnior?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Frederico Esteban Júnior é R$ 305.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Frederico Esteban Júnior?
A Rua Frederico Esteban Júnior reúne 27 endereços catalogados no bairro Vila Albertina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02357-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Frederico Esteban Júnior?
A venda mais recente na Rua Frederico Esteban Júnior foi registrada em 9 de maio de 2025, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 9 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.