A Rua Jean Castronis em dados reais— Vila Albertina, São Paulo
A Rua Jean Castronis, no bairro Vila Albertina, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 165.350 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Jean Castronis é cara para o padrão de Vila Albertina?
A mediana das vendas registradas na Rua Jean Castronis (R$ 165.350, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% abaixo da mediana do bairro Vila Albertina (R$ 220.844, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Rua Jean Castronis
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Perguntas frequentes sobre a Rua Jean Castronis
Quanto custa um imóvel na Rua Jean Castronis?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Jean Castronis é R$ 165.350, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Jean Castronis?
A Rua Jean Castronis reúne 38 endereços catalogados no bairro Vila Albertina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02356-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Jean Castronis?
A venda mais recente na Rua Jean Castronis foi registrada em 9 de maio de 2025, por R$ 165.350 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 9 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.