A Rua das Alfazemas em dados reais— Vila Alpina, São Paulo
A Rua das Alfazemas, no bairro Vila Alpina, em São Paulo, reúne 57 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 280.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua das Alfazemas é cara para o padrão de Vila Alpina?
A mediana das vendas registradas na Rua das Alfazemas (R$ 280.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% acima da mediana do bairro Vila Alpina (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 57 endereços da Rua das Alfazemas
Quer vender ou comprar na Rua das Alfazemas?
- Especialistas no bairro Vila Alpina
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua das Alfazemas
Quanto custa um imóvel na Rua das Alfazemas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Alfazemas é R$ 280.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua das Alfazemas?
A Rua das Alfazemas reúne 57 endereços catalogados no bairro Vila Alpina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03204-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Alfazemas?
A venda mais recente na Rua das Alfazemas foi registrada em 19 de novembro de 2024, por R$ 360.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de novembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.