A Rua dos Junquilhos em dados reais— Vila Alpina, São Paulo
A Rua dos Junquilhos, no bairro Vila Alpina, em São Paulo, reúne 104 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 109 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 234.600 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 9 vendas com mediana de R$ 600.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua dos Junquilhos é cara para o padrão de Vila Alpina?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Junquilhos (R$ 234.600, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% acima da mediana do bairro Vila Alpina (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 104 endereços da Rua dos Junquilhos
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Perguntas frequentes sobre a Rua dos Junquilhos
Quanto custa um imóvel na Rua dos Junquilhos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Junquilhos é R$ 234.600, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 600.000 em 9 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua dos Junquilhos?
A Rua dos Junquilhos reúne 104 endereços catalogados no bairro Vila Alpina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03204-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Junquilhos?
A venda mais recente na Rua dos Junquilhos foi registrada em 17 de abril de 2026, por R$ 409.270 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.