A Rua Itacaiúna em dados reais— Vila Andrade, São Paulo
A Rua Itacaiúna, no bairro Vila Andrade, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 16.620.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Itacaiúna é cara para o padrão de Vila Andrade?
A mediana das vendas registradas na Rua Itacaiúna (R$ 16.620.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5283% acima da mediana do bairro Vila Andrade (R$ 308.728, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Itacaiúna
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itacaiúna
Quanto custa um imóvel na Rua Itacaiúna?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itacaiúna é R$ 16.620.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de janeiro de 2014).
Quantos endereços tem a Rua Itacaiúna?
A Rua Itacaiúna reúne 5 endereços catalogados no bairro Vila Andrade, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 57160-700.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itacaiúna?
A venda mais recente na Rua Itacaiúna foi registrada em 10 de janeiro de 2014, por R$ 20.158.803 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de janeiro de 2014 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.