A Avenida Francisco Leme em dados reais— Vila Arapuã, São Paulo
A Avenida Francisco Leme, no bairro Vila Arapuã, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 360.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Francisco Leme é cara para o padrão de Vila Arapuã?
A mediana das vendas registradas na Avenida Francisco Leme (R$ 360.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 151% acima da mediana do bairro Vila Arapuã (R$ 143.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Avenida Francisco Leme
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Francisco Leme
Quanto custa um imóvel na Avenida Francisco Leme?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Francisco Leme é R$ 360.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Francisco Leme?
A Avenida Francisco Leme reúne 24 endereços catalogados no bairro Vila Arapuã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04257-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Francisco Leme?
A venda mais recente na Avenida Francisco Leme foi registrada em 10 de novembro de 2025, por R$ 2.100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.