A Rua João Scatamacchia em dados reais— Vila Arriete, São Paulo
A Rua João Scatamacchia, no bairro Vila Arriete, em São Paulo, reúne 74 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 42 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 287.450 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Scatamacchia é cara para o padrão de Vila Arriete?
A mediana das vendas registradas na Rua João Scatamacchia (R$ 287.450, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% acima da mediana do bairro Vila Arriete (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 74 endereços da Rua João Scatamacchia
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Scatamacchia
Quanto custa um imóvel na Rua João Scatamacchia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Scatamacchia é R$ 287.450, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João Scatamacchia?
A Rua João Scatamacchia reúne 74 endereços catalogados no bairro Vila Arriete, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04455-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Scatamacchia?
A venda mais recente na Rua João Scatamacchia foi registrada em 15 de abril de 2026, por R$ 265.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.