A Rua Juca Mendes em dados reais— Vila Carrão, São Paulo
A Rua Juca Mendes, no bairro Vila Carrão, em São Paulo, reúne 98 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 126 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 407.176 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 17 vendas com mediana de R$ 355.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Juca Mendes é cara para o padrão de Vila Carrão?
A mediana das vendas registradas na Rua Juca Mendes (R$ 407.176, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% acima da mediana do bairro Vila Carrão (R$ 275.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 98 endereços da Rua Juca Mendes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Juca Mendes
Quanto custa um imóvel na Rua Juca Mendes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Juca Mendes é R$ 407.176, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 355.000 em 17 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Juca Mendes?
A Rua Juca Mendes reúne 98 endereços catalogados no bairro Vila Carrão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03428-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Juca Mendes?
A venda mais recente na Rua Juca Mendes foi registrada em 17 de abril de 2026, por R$ 195.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.