A Rua Coronel Macedo em dados reais— Vila Congonhas, São Paulo
A Rua Coronel Macedo, no bairro Vila Congonhas, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 207.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Coronel Macedo é cara para o padrão de Vila Congonhas?
A mediana das vendas registradas na Rua Coronel Macedo (R$ 207.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 46% abaixo da mediana do bairro Vila Congonhas (R$ 380.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Coronel Macedo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Macedo
Quanto custa um imóvel na Rua Coronel Macedo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Coronel Macedo é R$ 207.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de novembro de 2019).
Quantos endereços tem a Rua Coronel Macedo?
A Rua Coronel Macedo reúne 11 endereços catalogados no bairro Vila Congonhas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04611-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Coronel Macedo?
A venda mais recente na Rua Coronel Macedo foi registrada em 18 de novembro de 2019, por R$ 96.667 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de novembro de 2019 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.