A Rua Reinaldo em dados reais— Vila Costa Melo, São Paulo
A Rua Reinaldo, no bairro Vila Costa Melo, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 391.062 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Reinaldo é cara para o padrão de Vila Costa Melo?
A mediana das vendas registradas na Rua Reinaldo (R$ 391.062, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% acima da mediana do bairro Vila Costa Melo (R$ 324.486, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Reinaldo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Reinaldo
Quanto custa um imóvel na Rua Reinaldo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Reinaldo é R$ 391.062, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Reinaldo?
A Rua Reinaldo reúne 13 endereços catalogados no bairro Vila Costa Melo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03624-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Reinaldo?
A venda mais recente na Rua Reinaldo foi registrada em 16 de outubro de 2025, por R$ 440.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.