A Rua Caetano do Amaral em dados reais— Vila Cruzeiro, São Paulo
A Rua Caetano do Amaral, no bairro Vila Cruzeiro, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 88.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Caetano do Amaral é cara para o padrão de Vila Cruzeiro?
A mediana das vendas registradas na Rua Caetano do Amaral (R$ 88.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 65% abaixo da mediana do bairro Vila Cruzeiro (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Caetano do Amaral
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Perguntas frequentes sobre a Rua Caetano do Amaral
Quanto custa um imóvel na Rua Caetano do Amaral?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Caetano do Amaral é R$ 88.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Caetano do Amaral?
A Rua Caetano do Amaral reúne 25 endereços catalogados no bairro Vila Cruzeiro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03382-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Caetano do Amaral?
A venda mais recente na Rua Caetano do Amaral foi registrada em 19 de agosto de 2024, por R$ 360.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de agosto de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.