Es de Itapecerica em dados reais— Vila das Belezas, São Paulo
Es de Itapecerica, no bairro Vila das Belezas, em São Paulo, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 196 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 220.650 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 9 vendas com mediana de R$ 305.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
Es de Itapecerica é cara para o padrão de Vila das Belezas?
A mediana das vendas registradas em Es de Itapecerica (R$ 220.650, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% abaixo da mediana do bairro Vila das Belezas (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços de Es de Itapecerica
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Perguntas frequentes sobre Es de Itapecerica
Quanto custa um imóvel em Es de Itapecerica?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) em Es de Itapecerica é R$ 220.650, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 305.000 em 9 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de abril de 2026).
Quantos endereços tem Es de Itapecerica?
Es de Itapecerica reúne 45 endereços catalogados no bairro Vila das Belezas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05835-003.
Qual foi a última venda registrada em Es de Itapecerica?
A venda mais recente em Es de Itapecerica foi registrada em 28 de abril de 2026, por R$ 305.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.