A Rua Kandinsky em dados reais— Vila das Mercês, São Paulo
A Rua Kandinsky, no bairro Vila das Mercês, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 336.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Kandinsky é cara para o padrão de Vila das Mercês?
A mediana das vendas registradas na Rua Kandinsky (R$ 336.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 42% acima da mediana do bairro Vila das Mercês (R$ 235.800, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Kandinsky
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Perguntas frequentes sobre a Rua Kandinsky
Quanto custa um imóvel na Rua Kandinsky?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Kandinsky é R$ 336.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de junho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Kandinsky?
A Rua Kandinsky reúne 16 endereços catalogados no bairro Vila das Mercês, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04174-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Kandinsky?
A venda mais recente na Rua Kandinsky foi registrada em 18 de junho de 2024, por R$ 580.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de junho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.