A Rua Júlio Rinaldi em dados reais— Vila Esperança, São Paulo
A Rua Júlio Rinaldi, no bairro Vila Esperança, em São Paulo, reúne 76 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 210.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Júlio Rinaldi é cara para o padrão de Vila Esperança?
A mediana das vendas registradas na Rua Júlio Rinaldi (R$ 210.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% acima da mediana do bairro Vila Esperança (R$ 198.607, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 76 endereços da Rua Júlio Rinaldi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Júlio Rinaldi
Quanto custa um imóvel na Rua Júlio Rinaldi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Júlio Rinaldi é R$ 210.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Júlio Rinaldi?
A Rua Júlio Rinaldi reúne 76 endereços catalogados no bairro Vila Esperança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03615-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Júlio Rinaldi?
A venda mais recente na Rua Júlio Rinaldi foi registrada em 6 de junho de 2025, por R$ 800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.